Memoria de calidades
Cada detalle nos importa, ya que es el que da un extra de calidad a nuestros proyectos.
Memoria de Calidades.
Nuestras viviendas se adaptan a cada parcela, pero estas deben contar con los servicios mínimos a pie de dicha parcela, tales como electricidad, agua, saneamiento, telecomunicaciones, etc.
CIMENTACIÓN
En nuestros precios se incluye el movimiento de tierras de acondicionamiento de la parcela.
En la cimentación quedará incluida una cimentación superficial de zapatas corridas de hormigón de 60 x 40 cms.
La cimentación se calcula en base al estudio geotécnico realizado previamente.
SANEAMIENTOS Y ACOMETIDAS
Acometemos una red separada de aguas pluviales y residuales con tuberías de pvc conectadas a las arquetas.
ESTRUCTURA
Nuestras estructuras están formadas por paneles portantes macizos de hormigón armado de alta resistencia, con un acabado pulido en gris o blanco, y un sellado de juntas con mortero de alta resistencia.
Las cubiertas y los forjados son placas alteradas de hormigón de canto variable.
Incluimos el forjado sanitario que forma la cámara con el terreno de la parcela, mejorando el aislamiento térmico. Esto evita las humedades y las manchas, además de facilitar el acceso a las instalaciones.
FACHADAS Y CUBIERTAS
El diámetro de nuestros paneles de hormigón armado dependerá del cálculo realizado por los técnicos.
En los interiores se realiza un trasdosado de placa de cartón yeso por duplicado para mayor resistencia. Estas placas tienen un minado de 13mm, añadiendo un aislamiento térmico con lana mineral de 40mm.
En el exterior se pinta con pintura al silicato con color a definir por el cliente, aunque también damos la opción de valorar texturas y formas en el propio panel de hormigón armado.
Nuestras cubiertas son no transitables terminadas con grava, aunque, según diseño, se pueden realizar inclinadas. Los aislamientos están formados por doble lámina impermeabilizante bituminosa, geotextil, y placa de poliestireno extruido, con un diámetro de capas y definición que dependerá de la ubicación de la vivienda, cumpliendo la normativa vigente y la mejora de la eficiencia energética.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y persianas enrollables monobloccon, cajón aislado térmicamente y registro interior integrado.
Los acristalamientos constan de una Cámara 4/12/6mm con filtro perimetral anti condensaciones y control solar.
CARPINTERÍA INTERIOR
Nuestras puertas de paso son normalizadas, con manivela a elegir. El acabado puede variar según gusto y presupuesto del cliente.
En todos los dormitorios se instala un armario con acabado similar a las puertas. Los armarios se entregan forrados.
Las barandillas serán montantes de acero inoxidable AISI-316 exteriores y AIS-304 para interiores, con un vidrio laminar 5+5 con cantos pulidos.
ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
El revestimiento es a base de pintura acrílica mate para la protección y decoración en el exterior.
En todas las zonas sensibles a la humedad, el alicatado se hará con gres porcelánico o similar.
EQUIPAMIENTO
Los saneamientos y la grifería serán de la marca Roca o de una marca similar en prestaciones.
Las mamparas serán de la marca Profiltek o de características similares.
La cocina que se instalará será de material MFC hidrófugo de 16mm de espesor y soporte estantes anti vuelco, puertas de melanina canteada en PVC y tiradores de acero inoxidable. Los mecanismos de cajones y puertas se elegirán con sistema de freno BLUM y el zócalo se montará en aluminio.
El fregadero será de un seno, en acero inoxidable, con grifo de capo alto.
Se instalarán electrodomésticos de la marca Teka o de similares características.
INSTALACIONES
La instalación eléctrica cumplirá con el reglamento de baja tensión, con puntos de luz repartidos de la marca SCHNEIDER o similar, y con opción a la instalación de domótica si el cliente así lo requiere.
Se instalará red interna de TV, redes de internet y telefonía.
Incluimos instalación de la calefacción de la marca Vaillant o similar en prestaciones.
AVISO LEGAL
Ecoviviendas Garter se reserva el derecho a aportar modificaciones parciales o totales, incluso, la retirada de este catálogo, sin necesidad de previo aviso, y sin obligación de suministro de los modelos presentados. La decoración, distribución, características, datos y tonalidad de los colores que aparecen en este catálogo no son vinculantes para el fabricante y/o distribuidor.
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